수익공유형 모기지 대출은 생애 최초로 주택을 구입하거나 5년 이상 무주택이신 분이라면 누구나 신청을 해보실 수 있으며 대출금을 받을 수 있는게 있다면 수익공유형모기지 대출을 받아보실 수 있습니다.
하지만 수익공유형모기지 대출 조회를 통해서 본인이 받을 수 있는 정확한 대출금액을 알아보시기 바랍니다.
수익공유형모기지 대출대상
수익공유형모기지 대출대상은 주택을 구입하고자 하는 생애 최초 또는 5년 이상 무주택인 분이라면 누구나 신청을 해보실 수 있습니다. 대출 접수일 현재 만 19세 이상 세대주이면 누구나 신청가능합니다.
하지만 만 30세 미만의 단독세대주는 제외됩니다. 자세한 내용은 주택도시기금 사이트를 통해서 확인해보시기 바랍니다.
수익공유형모기지 대출 금리 및 대출 한도
수익공유형모기지 대출 금리는 연 1.8% 고정금리입니다. 하지만 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다.
대출한도는 주택가격(한국감정원 조사가격)의 최대 70% 입니다. 또한 구입자(부부합산) 연소득 4.5배 이내 입니다. 수익공유형모기지 대출 대상 주택은 아래를 확인해보시기 바랍니다.
수익공유형모기지 대출 특징
수익공유형모기지 대출 특징은 일반적인 주택담보대출보다 낮은 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 또한 일정 조건을 충족하면 대출 원금 일부가 탕감될 수도 있습니다.
또한 집값이 상승했을 경우, 차익의 일정 비율을 금융기관과 공유해야 합니다. 자세한 내용은 정식사이트 주택도시기금 홈페이지를 확인해보시기 바랍니다.
수익공유형모기지 대출이란
수익공유형 모기지(Shared Appreciation Mortgage, SAM)는 주택 구입자가 낮은 금리나 초기 부담을 줄이는 대신, 주택을 매도할 때 발생하는 시세 차익(양도 차익)의 일부를 금융기관과 공유하는 형태의 주택담보대출입니다.
수익공유형모기지 대출 사이트 바로가기
수익공유형모기지 대출은 주택 가격 상승을 예측하기 어려운 상황에서 초기 자금이 부족한 실수요자들에게 유리할 수 있지만, 집값 상승의 혜택을 온전히 누릴 수 없다는 점도 고려해야 합니다.